民雄大學城車位美3房
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嘉義房仲茂成 民雄大學城車位美3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：17.18 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
民雄鄉埤角
地圖
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- 社區：大學城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.46 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：10.58 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：83 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
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地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在民雄地區工作的家庭、首購族或尋求學區房的買方而言，值得列入考慮。主要理由如下：首先，總價控制在 700 萬以內且附贈車位，在電梯大樓中具備優異的性價比；其次，格局為 3 房 2 衛，坪數分配合理，適合小家庭長期居住。雖然建築屋齡約 30 年，但社區管理良好且屋主已整理過，降低了入住初期的維護風險。建議購屋者在看屋時，特別確認機械車位的空間容納度，以及電梯與頂樓防水等老宅常見問題，確認無大規模修繕需求後，即為高 CP 值之選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房仲茂成
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玉山中興 加盟店
經紀業名稱: 馨家房屋經紀有限公司
證號: (112)登字第438139號
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